Travaux de construction réalisés par notre Sté.
<Construction>
Le coût de la construction au Maroc restant très bas par rapport aux prix pratiqués en Europe (4 à 5 fois moins cher qu'en Europe ). Nos partenaires spécialisés, architectes et entreprises du bâtiment, vous guideront et vous feront parvenir des devis précis et compétitif.
Au cas où les travaux devraient être réalisés en votre absence, des maîtres d'œuvres s'engageront pour la surveillance et la conduite des travaux sur votre chantier. Cela vous apportera un maximum de garanties sur les délais et la bonne exécution des travaux.
< Rénovation >
Pour la rénovation de votre Riad, villa, ou autre bien, nous serons à votre disposition avec nos partenaires spécialisés pour que toutes les étapes se passent rapidement :
éventuelles autorisations administratives
choix d'un architecte pour dresser les plans
suivi du chantier par l'architecte ou le maître d'œuvre.
Comme en Europe, la construction et la rénovation sont des affaires qui nécessitent un suivi et nous saurons vous conseiller dans toutes ces étapes afin que vous puissiez obtenir :
un engagement sur les prix et les délais
un suivi du chantier avec un compte rendu régulier des réalisations
Nous serons à votre disposition pour tout conseil. N'hésitez pas à nous contacter gratuitement par téléphone ou par email.
LA MAÇONNERIE AU MAROC
La maçonnerie, c'est-à-dire l'art de bâtir, a pris une signification proverbiale qui montre bien l'importance que lui ont accordé les hommes, de tous temps. Mettre en oeuvre des matériaux de construction, le monde de la maçonnerie est immense et les exemples de réalisations innombrables. Ce document a pour but de former le lecteur aux procédés de base qui seront mis en pratique au travers de quelques exemples. Des exemples qui pourront lui servir de modèles dans la conception et la fabrication des ouvrages qu'il souhaitera mettre de lui-même en chantier ou dont il voudra comprendre et surveiller la réalisation.
Coexistent des matériaux naturels que sont les différentes roches et ceux qui sont le résultat d'opérations de transformation comme les briques, les parpaings et les éléments préfabriqués en béton ou en plâtre. Leur choix est fonction de l'investissement financier que l'on peut y consacrer, des possibilités d'approvisionnement (proximité des carrières pour la pierre)
Et es contraintes imposées par le respect de l'environnement.
D'une manière générale, la qualité d'une construction dépend de celle des matériaux utilisés et du savoir-faire du maçon.
LA PIERRE (photo page 4)
Le Maroc est un pays très riche en gisements de pierres. On compte en effet plus de 200 variétés extraites, auxquelles il faut ajouter toutes celles que nous importons (le marbre « gypse » par exemple). Provenant de roches calcaires, siliceuses, argileuses ou volcaniques, ces différentes catégories de pierres, taillées pour la construction, sont sélectionnées pour leur résistance (mécanique et au gel) et selon leur dureté, la difficulté à les tailler et encore pour leur aspect.
Si cela est compatible avec vos projets, il est préférable d'utiliser les pierres provenant d'un gisement proche de votre domicile aussi bien pour intégrer la construction au terroir que pour éviter de longs transports onéreux (les professionnels établissent les chantiers de taille à proximité des carrières). Voici quelques-unes des principales catégories de pierres.
LES PIERRES CALCAIRES (photo page 4)
Elles sont classées selon leur dureté, et bénéficient d'un coefficient AFNOR (les plus dures, dites « très dures et extra dures »). Elles sont formées de grains plus ou moins serrés, ce qui détermine leur résistance. Choisissez-les en fonction de l'utilisation que vous voulez en faire. Elles se prêtent à des décors rustiques car leur beauté dépend de la matière elle-même.
Le calcaire est un matériau de construction courant : outre les pierres taillées, on le connaît aussi sous la forme de moellons et de pierres prétaillées ; on l'emploie aussi comme agrégat.
Les moellons présentent des formes irrégulières, contrairement aux pierres taillées. Au moment de les mettre en œuvre, il faut donc les sélectionner on fonction de la place qu'ils doivent occuper dans l'ouvrage de maçonnerie. On a souvent recours aux moellons, par exemple pour la construction des murets.
LE MARBRE (photo page 5)
Le marbre (Gypse) est un matériau superbe. C'est une pierre calcaire dont le veinage est mis en valeur par différentes opérations de polissage qui lui donnent par ailleurs cet aspect brillant caractéristique. Il en existe de différentes teintes, souvent mêlées hormis pour les blancs et les noirs qui présentent des tons uniformes. En outre, les marbres sont classés selon leur texture (marbres cristallins, brocatelles et cipolins). On rencontre plusieurs centaines de variétés de marbres, ce qui vous obligera à faire votre choix sur présentation d'échantillons ou sur catalogue. N'hésitez pas à prendre les conseils d'un marbrier car il s'agit d'un matériau onéreux : autant ne pas faire d'erreur....
LE GRANIT (photo page 5)
C'est une roche siliceuse. D'une résistance proverbiale, le granit existe dans des variétés toutes très dures. Cependant, plus le grain de la pierre est fin, plus cette dernière est dure. On en trouve dans de nombreuses tentes (dont le gris souris provenant de Bretagne.). le granit cependant est une pierre poreuse (plus ou moins selon les variétés), qui exige par conséquent des traitements préalables suivant les utilisations et les expositions. Les finitions peuvent donner à la surface du granit un aspect brillant (qui rehausse le veinage) ou mat (adouci). On trouve aussi des granits présentant une surface rugueuse (obtenue par flammage ou par bouchardage).
LE QUARTZITE (photo page 6)
Il s'agit également d'une pierre siliceuse. Le quartzite est très dur et imperméable. Il offre un aspect caractéristique de par la présence, dans sa structure, de petites particules métalliques. Sa résistance vous permet d'envisager son utilisation dans toutes les situations.
LE SCHISTE ARDOISIER (photo page 6)
L'ardoise est une roche argileuse. Comme chacun sait, elle est imperméable et offre une bonne résistance (cette dernière varie suivant son épaisseur).
QUELQUES CONSEILS AU SUJET DES DALLAGES (photo page 7)
Toutes les catégories de pierres que nous avons présentées, peuvent servir de revêtement de sol où leur beauté peut être mise pleinement en valeur. Certaines s'y prêtent cependant mieux que d'autres, en raison de leur dureté et de leur résistance. Vous pourrez leur ajoutez les dalles en pierre reconstituée, utilisables aussi bien en intérieur qu'à l'extérieur.
Choisissez le matériau en fonction de l'emploi auquel vous le destinez et la région que vous habitez. Evitez par exemple les pierres trop poreuses pour l'extérieur, ou le gel risque de les faire éclater, ou pour la cuisine, où elles risquent d'être irrémédiablement tachées.
Attention aussi aux surfaces glissantes lorsqu'elles sont mouillées : ne les placez pas sur un lieu de passage tel qu'une allée, ou sur les bords d'une piscine.
En revêtement de sol, la pierre est présentée en carreaux et en dalles de formats, de formes (pas toujours régulières) et d'épaisseurs variables.
Réfléchissez bien à l'appareillage que vous souhaitez donner au dallage.
Sachez qu'il est parfois possible de faire tailler des dalles sur mesure.
La terre cuite.
La possibilité de mouler l'argile afin de former des briques et des carreaux de formes géométriques régulières, a permis de disposer très tôt de matériaux de formes géométriques régulières, a permis de disposer très tôt de matériaux de substitution à la pierre.
La terre cuite produite aujourd'hui industriellement donne un produit très répandu en raison de la facilité avec laquelle on peut le mettre en œuvre et de son bel aspect.
Les multiples possibilités de façonnage de la pâte d'argile permettent la favrication de plusieurs types de briques : pleines, creuses, en carreau, en bloc, etc. chaque grande catégorie comporte de nombreux éléments de tailles et de formes diverses répondant aux exigences d'ouvrages divers
LES BRIQUES
Il existe trois principales variétés de briques : les briques pleines de parement, les briques pleines ordinaires et les briques creuses, que vous choisirez en fonction de quelques critères.
La plupart présents des dimensions standard.
LES BRIQUES CREUSES
Des cloisons verticales et horizontale compartimentent l'espace intérieur de ces briques, ce qui leur a valu l'appellation de « briques creuses ».
Ces vides, représentent 40% du volume de l'élément, ce qui en fait un matériau léger et maniable.
Le volume d'air emprisonné dans les briques, une fois le mur monté, joue le rôle d'isolant thermique. Ainsi, les briques creuses peuvent servir la construction des façades, avec éventuellement un doublage isolant. Elles doivent être dans ce cas, recouvertes d'un enduit de mortier, contrairement aux briques pleines qui, elles, peuvent rester apparentes.
Il existe trois principaux types de briques creuses, aux formats et aux caractéristiques variables, classées selon leur résistance à l'écrasement, à savoir : I.40 bars : II. 60 bars ; III.80 bars. Les voici :
- - les briques creuses courantes permettent de monter des murs extérieurs ou des cloisons intérieures;
- - les briques à galandages (dites aussi «plâtrières») servent surtout à la construction de cloisons de doublage (on peut par exemple associer briques creuses en extérieur et briques plâtrières en doublage intérieur, avec un isolant entre les deux matériaux ou tout simplement lame d'air);
(Photos page 9)
Brique de cloison à perforations verticales.
8 x 33 x 24
Largeur Longueur Hauteur
Brique de cloison à perforations horizontales.
8 x 40 x 20
Largeur Longueur Hauteur
- - les briques à rupture de joints, appelées ainsi parce que le joint entre deux briques ne
- - se fait pas entièrement sur leur face en contact dans la mesure où elle présentent une dépression qui emprisonne, une fois le mur monté, une lame d'air sur toute la longueur de la rangée de briques.
Des éléments spéciaux facilitent la liaison en angle entre deux murs. Autre éléments particuliers, tels, les conduits de fumée (boisseaux), etc.
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BRIQUES
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CARACTERISTIQUES
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EMPLOI
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Briques courantes
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Longueur : 22 cm
Hauteur : 10.5 cm
Epaisseur : 4 ; 5.4 ; 7.5 ; 10.5.
Nombre de perforations variables selon l'épaisseur.
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Maçonneries intérieures ou extérieures.
Doivent être recouvertes d'un enduit.
Pour mur porteur, à condition que la hauteur du mur mesure 15 fois la largeur de la brique.
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Briques plâtrières ou à glandages
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Longueur : 40 cm.
Hauteur : 20 cm.
Epaisseurs : entre 205 et 5.5 cm.
Assemblage au plâtre, au mortier de chaux ou au mortier bâtard, jamais de ciment.
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Pour cloisons intérieures ou doublage de murs.
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Briques à rupture de joints
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Profil particulier présentant une dépression sur toute la longueur : cela permet de conserver une lame d'air supplémentaire, ce qui renforce l'isolation.
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Pour maçonneries extérieures.
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PRINCIPAUX TYPES DE BRIQUES CREUSES
LES BRIQUES PLEINES
Dites « de parement » quand elles sont destinées à rester visibles. Dans ce cas, elles doivent êtres résistants aux intempéries si elles sont destinées à l'extérieur. Elles coûtent plus cher que les briques ordinaires, qui elles servent à toutes les parties cachées de l'ouvrage (les murs devant être recouverts d'un enduit par exemple).
Les briques pleines permettent de monter rapidement un muret, un petit barbecue, et peuvent aussi servir de revêtement de sol, pour une alliée de jardin par exemple. Dans ce domaine également, la normalisation impose certaines règles. Comme la résistance au gel et au feu (la résistance des briques ordinaires se situe à près de 1 200 C°, mais pour la construction des foyers de cheminée ou de berbecue, servez-vous de briques réfractaire). (Photos page 10).
PRINCIPAUX TYPES DE BRIQUES PLEINES
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BRIQUES
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CARACTERISTIQUES
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EMPLOI
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De parement
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Coloris et finition rouges, jaunes, grises ; mates ou vernissés.
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Murs de façades, cloisons, terrasses, aillées, etc.
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Décoratives
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Traitement de finition permettant d'obtenir de nombreux coloris : blanc, rose, rouge, beige, etc.
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Habillage des montants d'un barbecue ou d'une cheminée, jardinières maçonnées, muret décoratif.
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A enduire
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Les mêmes caractéristiques que les briques courantes.
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Tout ouvrage destiné à être recouvert d'un enduit.
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Réfractaires
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Haute résistance au feu.
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Spécialement conçues pour la constriction des foyers (cheminées ou barbecues).
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(Photos page 11).
ELEMENTS SPECIAUX
La terre cuite existe enfin sous la forme d'entrevous et de poutrelles, matériaux entrant dans la réalisation de planchers (d'un usage complexe : il est préférable de faire intervenir un professionnel pour leur mise en œuvre), de claustras (éléments ajourés qui se montent au mortier, comme des briques), etc.
LES BRIQUES DE RECUPERATION
Elles sont plus recherchées pour leur aspect que pour leur prix de revient, certes modéré puisqu'elles ont déjà servi. Vieillies, elles s'intègrent mieux à un ouvrage ancien que des briques neuves. Mais avant de les employer, tâcher de connaître leur provenance d'où vous leur provenance d'où vous déduirez leurs qualités et leur résistance (elles doivent être ingélives si elles servent à l'extérieur). A défaut, vous trouverez dans le commence des briques antificiellement vieillies sur lesquelles vous serez exactement renseigné.
Pour nettoyer les briques de récupération, utilisez un ciseau de briqueteur pour enlever les restes du vieux mortier et un nettoyant spécial pour les taches (mouillez les briques avant d'appliquer le nettoyant).
LE BETON
Le béton est un matériau qui, outre l'utilisation que l'on en fait pour le coulage des dalles et autres ouvrages, entre dans la fabrication d'éléments destinés eux-mêmes, après assemblage, à constituer murs et planchers. C'est ainsi que l'on trouve des parpaings, des hourdis, des poutrelles et des linteaux prêt-à-l'emploi, des blocs, etc.
LES PARPAINGS (photo page 13)
De forme parallélépipédique, comportant des alvéoles intérieures, ils s'emploient couramment pour le montage des murs extérieurs ou intérieurs (murs porteurs ou de refend). Ils existent en plusieurs épaisseurs (5. 10 .15 ou 20).
Comme les briques creuses, les parpaings apportent une isolation thermique non négligeable en raison de leur alvéole intérieure. Moins chers que les matériaux naturels, ils sont aussi moins esthétiques et doivent être, pour cette raison, recouverts d'un enduit, qui lui-même pourra ensuite recevoir la finition de votre choix.
HOURDI, POUTRELLES ET LINTEAUX (photo page 13)
Des poutrelles en béton ferraillées, de différentes longueurs, permettent de construire rapidement un plancher en leur associant des hourdis.
Les linteaux en béton, nécessaires pour les ouvertures (portes et fenêtres) sont également de dimensions variables pour s'adapter aux différentes ouvertures. L'emploi de ces éléments préfabriqués vous fera gagner beaucoup de temps.
LES BLOCS DE BETON CELLULAIRE
Les blocs de béton cellulaire sont à recommander pour leur rendement thermique et leur facilité de pose. De dimensions variables (il es nécessaire de distinguer les blocs porteurs de carreaux non porteurs), les éléments de béton cellulaire présentent l'un des meilleurs compromis entre la résistance mécanique et les performances thermiques (épaisseurs : 5. 10. 15 ou 20 cm selon les régions). Plus le bloc est léger, plus sa résistance mécanique (résistance à la compression est faible, mais son rendement thermique meilleur.
Les blocs de béton cellulaire sont faciles à utiliser. On les montre à joints épais de mortier, mortier-colle ‘(poudre faite de ciment blanc, de chaux, de sable et de rétenteur d'eau : toute préparée, il suffit de la gâcher au moment de la pose) qui donne à la construction davantage d'homogénéité.
En dehors des blocs et des carreaux, le béton cellulaire se présente sous la forme d'éléments spéciaux qui permettent la liaison de deux murs en angle. Ces blocs d'angle sont munis de cavités cylindriques dans lesquelles passent les armatures métalliques. Cela permet de constituer un chaînage vertical.
D'autres carreaux de béton cellulaires servent à « habiller » certaines parties de maçonnerie, comme un linteau en béton armé. Leur emploi dans ce cas donnera à la construction un meilleur aspect d'ensemble.
Le béton cellulaire sera recouvert, en finition, d'un enduit au plâtre à l'intérieur et d'un enduit épais au mortier à l'extérieur, dont la couche de finition pourra être remplacée par un revêtement plastique épais prêt-à-l'emploi et normalisé. (Attention : un certain nombre d'enduits d'imperméabilisation de façade ne peuvent être appliqués su le béton cellulaire. renseignez-vous auprès du détaillant ou lisez bien la notice d'emploi avant d'acheter.)
LE PLÂTRE
Moulé en carreaux ou en plaques, le plâtre est un matériau de construction très largement répandu. Il est omniprésent dans les aménagements intérieurs.
LES CARREAUX DE PLÂTRE
D'épaisseur variable, les carreaux de plâtre permettent le doublage et l'isolation des murs. On distingue trois catégories principales de carreaux de plâtre.
- le carreau de cloisonnement. Pour monter ou doubler rapidement un mur (cette dernière opération vous éviter de longs et fastidieux travaux de rénovation). Ses dimensions sont de: 66 x 50 cm, pour des épaisseurs de 5 ou 7 cm.
- Le carreau hydrofuge. A réserver pour les salles de bains et les cuisines. Dimensions: 66 x 50 cm, pour une épaisseur de 5 cm.
- Le carilight. Il présente deux faces en plâtre et une âme isolante (en polystyrène expansé). Dimensions: 66 x 50 cm. Pour une épaisseur de 7 cm. On les reconnaît car ils sont légèrement teintés dans la masse.
L'un des avantages des carreaux de plâtre est d'offrir des parements lisses, ce qui dispense de les recouvrir d'un enduit. On peut ainsi leur appliquer, en finition, le revêtement choisi : carrelage, papier peint, peinture, tissu, etc.
L'assemblage des carreaux de plâtre se fait par emboîtement, chaque élément comportant rainures et languettes sur chant. Au moment de la ( photo page 15)
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